Sposoby skutecznego czyszczenia elewacji

Elewacja to wizytówka budynku. Pierwsze, co widzą goście, klienci czy przechodnie, to właśnie fasada – oceniają (nawet mimowolnie) jej kolor, czystość i stan techniczny. Niestety, nawet najpiękniejsza elewacja nie jest odporna na upływ czasu. Smog, spaliny, kurz, pyłki czy wilgoć zostawiają na niej swoje ślady w postaci zacieków, osadów, a czasem także pleśni i grzybów. Jak odwrócić te zmiany? Poznaj sposoby skutecznego czyszczenia konstrukcji zewnętrznej.

Dlaczego czyszczenie elewacji jest tak ważne?

Nagromadzony brud na elewacji może prowadzić do poważniejszych konsekwencji, rzutujących na wygląd oraz kondycję konstrukcji. Główne problemy to:

• rozwój grzybów i pleśni – szczególnie w miejscach wilgotnych,
• zacieki i trwałe odbarwienia – które z czasem wnikają w strukturę materiału,
• uszkodzenia tynku – brud i wilgoć mogą przyspieszać erozję powierzchni,
• spadek wartości nieruchomości – zaniedbany budynek traci na atrakcyjności.

Regularne czyszczenie elewacji w Warszawie to dbałość o wygląd budynku, która ma znaczenie także techniczne, eksploatacyjne.

Najpopularniejsze metody czyszczenia elewacji

Nie ma jednego uniwersalnego sposobu na czyszczenie elewacji. Rodzaj metody zależy od powierzchni, stopnia zabrudzenia i wieku elewacji. Eksperci najczęściej stosują mycie pod ciśnieniem, mycie chemiczne, wodą demineralizowaną, czyszczenie parą wodą, a w najtrudniejszych przypadkach nawet piaskowanie.

Mycie elewacji wodą pod ciśnieniem

To najprostszy i najczęściej stosowany sposób, szczególnie w przypadku lekkich zabrudzeń. Strumień wody usuwa kurz, osady i pył.

Czyszczenie wodą demineralizowaną

Specjalnie oczyszczona woda, pozbawiona minerałów, nie zostawia smug ani zacieków. Świetnie sprawdza się do przeszkleń, ale także do elewacji o delikatnych powierzchniach.

Mycie chemiczne

Stosuje się je w przypadku mocno zabrudzonych powierzchni – gdy pojawia się tłusty osad, glony, pleśnie czy sadza. Środki dobierane są do rodzaju materiału.

Czyszczenie parą wodną

To metoda przyjazna środowisku – wykorzystuje parę pod wysokim ciśnieniem i temperaturą. Doskonała przy usuwaniu pleśni czy zabrudzeń organicznych.

Piaskowanie (dla powierzchni odpornych)

Stosowane głównie przy czyszczeniu cegły, betonu czy kamienia. Polega na mechanicznym usuwaniu zabrudzeń strumieniem piasku. Jest to metoda inwazyjna, nie nadaje się do tynków cienkowarstwowych.

Jak często czyścić elewację?

To zależy od otoczenia budynku i rodzaju materiału:

• domy przy ruchliwych drogach lub w miastach – co 2–3 lata,
• budynki w spokojniejszych lokalizacjach – co 4–5 lat,
• obiekty komercyjne i biurowce – nawet raz w roku, ze względu na reprezentacyjny charakter.

Warto pamiętać, że regularne czyszczenie jest tańsze i łatwiejsze niż późniejsze usuwanie trwałych zabrudzeń. Na pewno częściej trzeba myć powierzchnie jasne. 

Kiedy najlepiej czyścić elewację?

Optymalny czas to wiosna i lato – wtedy zabrudzenia po zimie są najbardziej widoczne, a wysoka temperatura i brak wilgoci ułatwiają schnięcie. Jesień i zima to z kolei okres, w którym elewacja najintensywniej się brudzi.

O ile mały budynek z lekkim kurzem można odświeżyć samodzielnie, to w większości przypadków lepiej zdać się na specjalistów.